Finanzierung sichern, bevor es zu spät ist
Ein Immobilienkauf ohne gesicherte Finanzierung ist ein Risiko – für Käufer und Verkäufer. Wir prüfen die Bonität potenzieller Käufer diskret und professionell, damit Ihr Verkauf nicht im letzten Moment scheitert.
Gleichzeitig helfen wir Kaufinteressenten, die optimale Finanzierungslösung zu finden.
Das unterschätzte Risiko beim Immobilienverkauf
Einer der häufigsten – und vermeidbaren – Fehler beim Privatverkauf: Ein Kaufvertrag wird unterschrieben, der Notartermin anberaumt – und dann scheitert die Finanzierung des Käufers. Das Ergebnis: Monate verlorene Zeit, erneute Vermarktung, ein beschädigter Ruf des Objekts auf dem Markt.
Unser Bonitätsprüfungsprozess
SCHUFA-Auskunft & Selbstauskunft
Jeder ernsthafte Interessent stellt uns eine aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft sowie eine Selbstauskunft über Einkommen und Vermögen zur Verfügung.
Finanzierungsbestätigung der Bank
Wir fordern eine schriftliche Finanzierungszusage oder Vorqualifizierung durch ein Kreditinstitut. Diese bestätigt, dass die Bank die Finanzierung grundsätzlich bewilligen würde.
Eigenkapitalnachweis
Für den Nachweis der Eigenkapitalquote (mind. 20% empfohlen) prüfen wir Kontoauszüge oder Depotauszüge der letzten 3 Monate.
Freigabe zur Reservierung
Erst nach positiver Bonitätsprüfung wird das Objekt für den Interessenten reserviert und der Notartermin vorbereitet. Sie können sicher sein, dass der Kauf durchgeführt wird.
Finanzierungsberatung für Käufer
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie und noch ohne Finanzierungsbestätigung? Wir vermitteln Sie gern an unsere Netzwerkpartner bei lokalen Banken und unabhängigen Finanzierungsberatern.
Sparkasse Rhein-Neckar Nord, VR-Bank uvm.
Wir helfen beim Vergleich verschiedener Konditionen.
Beratung zu möglichen Förderungen beim Kauf.
Sicher verkaufen – ohne Risiko
Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie und profitieren Sie von unserem kompletten Bonitätsmanagement.