Vollständig. Organisiert. Rechtssicher.
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Bearbeitungszeit
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Dokument-Typen
Vollständige Unterlagen beschleunigen den Verkauf
Ein fehlender Energieausweis kann eine Anzeige illegal machen. Veraltete Grundbuchauszüge verzögern den Notar. Fehlende Flurkarten und Baupläne verunsichern Käufer. Wir stellen sicher, dass Ihre Dokumentenmappe von Anfang an vollständig und aktuell ist.
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Tage weniger Verkaufszeit
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Rechtssichere Unterlagen
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Mehrkosten bei Beauftragung
Alle notwendigen Dokumente im Überblick
Pflichtunterlagen (alle Objekte)
- GrundbuchauszugAktuell (max. 3 Monate alt), alle Abteilungen
- EnergieausweisBedarfs- oder Verbrauchsausweis, gesetzlich vorgeschrieben
- Flurkarte / LageplanAktuell vom zuständigen Katasteramt
- Grundrisse & BaupläneGeprüfte Pläne mit Maßangaben
- WohnflächenberechnungNach WoFlV oder DIN 277
Für Eigentumswohnungen (WEG)
- Teilungserklärungmit Gemeinschaftsordnung
- EigentümerversammlungsprotokolleLetzte 3 Jahre
- HausgeldabrechnungLetzte 3 Jahresabrechnungen
- InstandhaltungsrücklageAktueller Kontostand der Rücklage
- VerwaltervertragAktueller Vertrag mit Hausverwaltung
Für vermietete Objekte
- Alle MietverträgeInkl. Nachträge und Sondervereinbarungen
- Mieteinnahmen-NachweisKontoauszüge der letzten 12 Monate
- BetriebskostenabrechnungenLetzte 3 Jahre
Empfohlene Zusatzunterlagen
- BaugenehmigungenFür An- und Umbauten, Dachausbau etc.
- Rechnungen ModernisierungenNachweise über wertsteigernde Maßnahmen
- Schornsteinfeger-ProtokollAktuell (letztes Jahr)
Wir beschaffen alles für Sie
Einfach beauftragen – wir kümmern uns um Grundbuchamt, Katasteramt, Energieberater und Hausverwaltung.